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浙江乔治白服饰股份有限公司（以下简称“乔治白”）今天（8月13日）发布公告称，公司拟与温州和茂置业有限公司共同打造“乔治白旗舰体验中心”项目（暂定名），温州和茂置业有限公司（以下简称“和茂置业”）有偿提供项目载体建设支持，公司拟购买项目载体并负责项目后期运营，项目拟投资不超过5000万元。

第一纺织网此间获悉，和茂置业为中国金茂控股集团有限公司100%控股子公司，系负责鳌江国际新城项目C-03-02地块（J-PARK总部园区二期）开发的项目公司。中国金茂控股集团有限公司是中国中化控股有限责任公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：HK.00817）。

鳌江国际新城系“中国金茂”首个落地镇级行政单位的城市运营项目，占地1972亩，总建筑面积114万平方米，总投资约150亿元，主要包括品质住宅、精品商业、高端酒店、239米超高层地标和文体配套设施等，致力打造“浙南陆家嘴”，“乔治白旗舰体验中心”项目则位于浙江省温州市平阳县鳌江国际新城-鳌江国际新城J-PARK总部园区二期。

公告显示，J-PARK总部园区二期地块目前处于方案设计阶段，交易双方拟先行签署产业合作协议，并由产业方缴纳产业履约保证金（一般为交易总价的15%）。产业合作协议中明确商办楼栋的定制需求，并由开发商完成方案设计并按图施工，待项目获取预售许可后，可网签商品房买卖合同，并由产业方缴纳购房款。

在和茂置业和乔治白共同打造的“乔治白旗舰体验中心”项目中，和茂置业有偿提供项目载体建设支持，乔治白负责购买项目载体并负责项目运营，乔治白承诺，该项目在鳌江国际新城经营期达到五年以上。乔治白认为，此次购买资产有利公司地标区域的形象展示，有利于进一步提升公司的综合实力。

公开资料显示，乔治白成立于1995年，主要从事“乔治白”品牌的职业装、男装及休闲服饰的生产和销售，公司产品定位为“时尚职业装”，公司将职业装产品的个性化量身定制与大规模、高效率的工业化批量生产完美结合在一起，满足不同行业客户对产品的全方位需求的同时，依靠完善的营销网络、健全的服务机制以及专业的销售队伍，提供满意的服务；校服方面，公司则依托二十多年职业装经营积累的丰富经验，不断开拓区域合伙人，已为上千所学校提供设计和产品服务。目前，校服业务仍处于积极扩张中。

乔治白坚持以中高端商务职业装为主，零售为辅，战略进军校服的市场策略，2023年上半年，乔治白实现营业收入达6.07亿元，同比上升7.21%，实现归属于上市股东的净利润为7226.57万元，同比上升41.02%。收入中职业装收入占主营业务收入的比例约为95.65%，零售收入占主营业务收入的比例为3.49%。

乔治白职业装销售采取以直营职业装营销中心为主、代理商销售为辅的销售模式，零售专卖市场采取直营店和特许加盟店相结合的销售模式。截至2023年6月30日，公司在全国共设立了25家直营职业装营销中心、16家零售直营店，引进12家代理商、54家零售特许加盟商。

截至第一纺织网今天晚间发稿前的上一个交易日，乔治白收报4.76元/股，跌幅2.26%，市值23.80亿元。（第一纺织网　martin）

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